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Primus Negócios Imobiliários LTDA
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Residencial e Comercial com 2 quartos, Jardim Casa Branca - Suzano

Localização do Imóvel

Jardim Casa Branca , Suzano , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Amplo Salão Comercial de 300m² com Residência no Fundo para locação

Se você busca um espaço versátil, seguro e com excelente localização para o seu negócio, este é o imóvel ideal! Atualmente funcionando como oficina, possui características que o tornam perfeito para uma ampla variedade de atividades.

Características do Salão Comercial

  • Área Total: 300 m².

  • Pé-direito: 5 metros livres, proporcionando amplitude e excelente aproveitamento do espaço.

  • Estrutura: Portas automáticas, tomadas e torneiras estrategicamente distribuídas.

  • Segurança: Possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em dia, garantindo a segurança e facilitando a obtenção de licenças.

  • Comodidades:

  • 2 banheiros.

  • Espaço privativo nos fundos (ideal para vestiário, copa ou depósito).

  • Estacionamento: 4 vagas de garagem.

  • Conforto: Excelente iluminação natural e ventilação.

 Residência Independente nos Fundos

Um diferencial exclusivo! O imóvel conta com uma casa independente nos fundos, perfeita para uso do proprietário/gerente.

 Informações para Locação

  • Valor do Aluguel (Somente Imóvel): R$ 9.000,00.

  • Equipamentos de Mecânica: O valor de R$ 9.000,00 é para locação sem os equipamentos. Estudamos proposta para alugar com os equipamentos de mecânica (valor a combinar), caso ainda estejam disponíveis.

  • Garantias de Locação (Preferenciais):

  • Prioridade: Seguro Fiança.

  • Estudamos: 3 meses de Caução.

Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um local de alto potencial!

Entre em contato e agende sua visita!

Características do Imóvel

Referência: 75 1589434
Tipo de Imóvel: Misto » Residencial e Comercial
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 2 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 4
Área Total: 305 m²
Área Útil: 1 m²
Largura dos Fundos: 35 m
Largura da Frente: 10 m
Última atualização do imóvel: 20/02/2026 09:42:18

Medidas do Imóvel

Área Total: 305 m²
Área Útil: 1 m²
Largura dos Fundos: 35 m
Largura da Frente: 10 m

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-11 16:46:00
R$ 9.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução
proprietario paga 100% do primeiro aluguel e a administração de 10% mensal
Valor do IPTU R$ 1.200,00 divididos em 10 parcelas
R$ 9.120,00 Pacote Locação (mensal)

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