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Primus Negócios Imobiliários LTDA
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Imóveis Novos — 2026
Lançamentos Imobiliários em Suzano e Alto Tietê
Apartamentos, casas e condomínios novos na planta e prontos para morar. Minha Casa Minha Vida e médio padrão. Atendimento especializado da Primus NI.
Ver Todos os Lançamentos Falar pelo WhatsApp+1.200
Imóveis em portfólio
15+
Anos no mercado
R$ 220k
Lançamentos a partir de
CRECI
39934-J
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Lançamentos em Suzano
Empreendimentos disponíveis na cidade com diferentes faixas de preço e perfis.
Contemporâneo Residencial
Lançamento
📍 Vila Figueira, Suzano — próximo ao Suzano Shopping e CPTM
5 torres · 395 unidades
45 a 49 m² · 2 dormitórios
Entrega: 2029
Varanda grill, opção de suíte, piscina, sauna, academia, quadra esportiva, salão de festas e bicicletário. Localização estratégica próxima ao centro de Suzano.
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Residencial Parque das Flores
Lançamento
MCMV
📍 Caxangá, Suzano
36 apartamentos
65 m² · 2–3 dormitórios
Entrega: 2026
Condomínio com elevador, piscina, salão de festas e academia. Empreendimento compacto com entrega próxima — ideal para quem quer mudar rápido.
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Lançamentos em Mogi das Cruzes
O maior portfólio de lançamentos do Alto Tietê, do MCMV ao alto padrão.
Helbor Parque Clube Ipoema
Breve Lançamento
📍 Jardim São Pedro (César de Souza), Mogi das Cruzes
57 a 74 m²
2 a 3 dormitórios com suíte
Entrega: a confirmar
Condomínio estilo clube com piscina, academia, quadra, salão de jogos e festas, portaria 24h e espaço kids. Localização privilegiada em bairro com infraestrutura completa.
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NGN Novo Horizonte
Lançamento
MCMV
📍 Vila São Sebastião, Mogi das Cruzes
43 a 46 m²
2 dormitórios com opção de suíte
Apartamentos funcionais com varanda opcional. Condomínio com elevador, academia, espaço kids e salão de festas. Vagas cobertas disponíveis. Eligible ao Minha Casa Minha Vida.
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Residencial Don Antônio
Pronto
📍 Vila Paulista, Mogi das Cruzes
52 a 65 m²
2 a 3 dormitórios com suíte
Pronto para morar. Sala e cozinha integradas, sacada, 1 vaga de garagem. Localizado em bairro com boa infraestrutura de serviços e comércio.
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Residencial Genebra
Lançamento
MCMV
📍 Jardim Santos Dumont, Mogi das Cruzes
Casa térrea 47 m²
2 dormitórios · 1 vaga
Casas térreas em condomínio fechado. Área de lazer com churrasqueira, sala de reunião e portaria. Condomínio com água, luz e gás individualizados. Elegível ao MCMV.
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Também na região do Alto Tietê
A Primus NI cobre toda a região com lançamentos em múltiplas cidades.
| Empreendimento | Cidade | Tipologia | Status |
|---|---|---|---|
| Turmalinas Condomínio Clube | Guarulhos | 42–43 m² | 2 dorm. | Breve Lançamento |
| Rubi Condomínio Clube | Guarulhos | 40–42 m² | 2 dorm. | Breve Lançamento |
| Conceito Poá | Poá | 47 m² + Gardens | 2 dorm. | MCMV · Breve Lançamento |
Dica Primus: A Primus NI tem acesso a lançamentos em primeira mão em toda a região. Entre em contato para receber atualizações sobre novos empreendimentos antes do lançamento oficial.
Por que comprar na planta em 2026?
Três razões que fazem da compra na planta uma das melhores estratégias no cenário atual.
1
Preço de entrada menor
Lançamentos são comercializados com preços abaixo do que estarão disponíveis após a entrega. A diferença pode chegar a 15–25% em relação ao imóvel pronto.
2
Valorização durante a obra
Em bairros em expansão como Vila Figueira (Suzano) e César de Souza (Mogi), os imóveis tendem a se valorizar à medida que a infraestrutura da região evolui.
3
Condições facilitadas de pagamento
Durante a obra, é comum parcelar o saldo diretamente com a construtora, com entrada menor — sem necessidade de financiamento bancário imediato.
✓ Minha Casa Minha Vida em lançamentos: Vários empreendimentos do Alto Tietê são elegíveis ao programa. Subsídios de até R$ 55 mil + FGTS como entrada = parcelas muito mais acessíveis. A Primus identifica quais se enquadram no seu perfil. Saiba mais →
Guias para ajudar na sua decisão
Perguntas frequentes
O Residencial Parque das Flores é um dos empreendimentos elegíveis ao MCMV em Suzano. A Primus verifica a elegibilidade de cada lançamento conforme o perfil de renda do comprador. Entre em contato para uma análise personalizada.
Sim, desde que o empreendimento esteja dentro das regras do SFH. Em imóveis na planta, a liberação do FGTS costuma ocorrer após a emissão do Habite-se e entrega das chaves. A Primus orienta sobre o processo completo.
Sim, desde que o empreendimento tenha registro de incorporação no cartório e a construtora tenha histórico sólido. A Primus verifica toda a documentação antes de apresentar qualquer lançamento aos clientes.
Os lançamentos disponíveis têm prazos de entrega que variam de 2026 (imóveis prontos) a 2029 (na planta). Cada ficha de empreendimento informa a previsão de entrega. Contratos incluem prazo de tolerância de até 180 dias conforme a legislação.
A Primus tem parceria ativa com construtoras da região e acesso a lançamentos em primeira mão. Entre em contato para receber informações sobre novos empreendimentos antes do lançamento oficial ao mercado.
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Nossa equipe conhece cada empreendimento disponível e pode simular o financiamento antes de qualquer compromisso.
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