Galpão para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Galpão à Venda na Vila Suíssa – Mogi das Cruzes/SP

Excelente galpão comercial disponível para venda na Vila Suíssa, um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes.
Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura moderna, funcionalidade e ótima localização.
 

Dados do Imóvel:

• Área total do terreno: 500 m²

• Área construída: 740 m²

• Valor de venda: R$ 4.500.000,00

• IPTU: R$ 417,18 mensais

• 7 banheiros

• 3 vagas de garagem
   

Características Gerais:

• Estacionamento frontal para 3 veículos

• Instalação elétrica trifásica com padrão de entrada T7 (disjuntor de 250A)

• 2 portas automáticas de acesso

• Iluminação LED embutida no piso e teto

• Pé direito de 8 metros no galpão

• Telhado metálico com telhas sanduíche pintadas na cor branca

• Sistema de ventilação com 5 ventiladores eólicos e 20 venezianas superiores

• Infraestrutura elétrica pronta com calhas de passagem e caixas de inspeção
   

Distribuição dos Ambientes:

Recepção:

• Área de aproximadamente 30 m²

• Porta de acesso pivotante com toldo fixo

• Dois banheiros adaptados (PNE)

• Depósito sobre os banheiros

• Espaço para jardim interno

• Acesso independente para escritório e galpão

• Teto em drywall com iluminação embutida
   

Escritório (Frontal):

• Área de 100 m² com piso em porcelanato

• Design moderno com pintura em cimento queimado e cores neutras

• Dois banheiros

• Sacada de 10 m² com toldo retrátil

• Vidro de acesso ao galpão

• Iluminação LED e teto em drywall

• Estrutura com janelas e guarda-corpo em alumínio anodizado preto
   

Piso Inferior (Entrada do Galpão):

• Área livre de 70 m²

• Teto em drywall com luminárias LED
   

Galpão Principal:

• Área de aproximadamente 350 m²

• Pintura nova (paredes brancas com faixa cinza)

• 15 luminárias LED de alta potência (400W cada)

• Pontos de água e aterramento com malha de solo concluída

• Infraestrutura completa para rede elétrica
   

Área dos Fundos:

• Área de cozinha, DML e dois banheiros

• Escritório nos fundos com 50 m², banheiro e acabamento em alumínio anodizado preto

• Depósito com 50 m², escada de acesso, iluminação LED e caixa d’água de 2.000 litros
   

Localização e Proximidades:

Imóvel bem localizado, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes.

Este galpão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem estruturado e pronto para uso empresarial ou logístico.
 

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

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