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Primus Negócios Imobiliários LTDA
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Galpão para Locação em Mogi das Cruzes / SP no bairro Vila Suissa

Localização do Imóvel

Vila Suissa , Mogi das Cruzes , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação – Vila Suíssa | Mogi das Cruzes/SP

Ótima oportunidade de locação de galpão comercial na Vila Suíssa, em localização estratégica e com estrutura moderna e versátil.

Dados do Imóvel

  • Aluguel mensal: R$ 20.000,00

  • IPTU: R$ 417,18 mensais

  • Área total do terreno: 500 m²

  • Área construída: 740 m²

  • 7 banheiros

  • 3 vagas de garagem

Características Gerais

  • Estacionamento frontal para 3 veículos

  • Instalação elétrica trifásica com padrão de entrada T7 (disjuntor de 250A)

  • 2 portas automáticas de acesso

  • Iluminação LED embutida no piso e teto

  • Pé direito de 8 metros

  • Telhado metálico com telhas sanduíche pintadas na cor branca

  • Sistema de ventilação com 5 ventiladores eólicos e 20 venezianas superiores

  • Infraestrutura elétrica completa com calhas de passagem e caixas de inspeção

Distribuição dos Ambientes

Recepção: Aproximadamente 30 m², porta pivotante com toldo fixo, dois banheiros adaptados (PNE), depósito sobre os banheiros, espaço para jardim interno, acesso independente para escritório e galpão, teto em drywall com iluminação embutida.

Escritório Frontal: 100 m² com piso em porcelanato, pintura em cimento queimado, dois banheiros, sacada de 10 m² com toldo retrátil, vidro de acesso ao galpão, iluminação LED, teto em drywall, janelas, portas e guarda-corpo em alumínio anodizado preto.

Piso Inferior (Entrada do Galpão): Área livre de 70 m², teto em drywall com luminárias LED.

Galpão Principal: Aproximadamente 350 m² de área livre, pintura nova, 15 luminárias LED de 400W, pontos de água, aterramento com malha de solo pronta, infraestrutura elétrica lateral com calhas e caixas de passagem.

Área dos Fundos: Cozinha, DML, dois banheiros, escritório adicional com 50 m² e banheiro, acabamento em alumínio anodizado preto, depósito de 50 m² com iluminação LED, escada de acesso e caixa d’água de 2.000 litros.

Localização

Região estratégica, próxima a supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Galpão pronto para ocupação, ideal para empresas de logística, distribuição, indústria leve ou prestação de serviços.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características do Imóvel

Referência: 686 (424) 1596652
Tipo de Imóvel: Misto » Outros
Banheiro(s:) 7
Vaga(s:) 3
Mobílias: Não Mobiliado
Área Útil: 740 m²
Terreno: 500 m²
Última atualização do imóvel: 23/02/2026 16:15:38

Medidas do Imóvel

Área Útil: 740 m²
Terreno: 500 m²

Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • Cozinha
  • Área de Serviço
  • Serviços Próximos
  • Farmácia
  • Mercado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-17 08:20:32
R$ 25.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 417,18
R$ 25.417,18 Pacote Locação (mensal)

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