Primus Negócios Imobiliários LTDA
Primus Negócios Imobiliários LTDA
Ótima oportunidade de locação de galpão comercial na Vila Suíssa, em localização estratégica e com estrutura moderna e versátil.
Aluguel mensal: R$ 20.000,00
IPTU: R$ 417,18 mensais
Área total do terreno: 500 m²
Área construída: 740 m²
7 banheiros
3 vagas de garagem
Estacionamento frontal para 3 veículos
Instalação elétrica trifásica com padrão de entrada T7 (disjuntor de 250A)
2 portas automáticas de acesso
Iluminação LED embutida no piso e teto
Pé direito de 8 metros
Telhado metálico com telhas sanduíche pintadas na cor branca
Sistema de ventilação com 5 ventiladores eólicos e 20 venezianas superiores
Infraestrutura elétrica completa com calhas de passagem e caixas de inspeção
Recepção: Aproximadamente 30 m², porta pivotante com toldo fixo, dois banheiros adaptados (PNE), depósito sobre os banheiros, espaço para jardim interno, acesso independente para escritório e galpão, teto em drywall com iluminação embutida.
Escritório Frontal: 100 m² com piso em porcelanato, pintura em cimento queimado, dois banheiros, sacada de 10 m² com toldo retrátil, vidro de acesso ao galpão, iluminação LED, teto em drywall, janelas, portas e guarda-corpo em alumínio anodizado preto.
Piso Inferior (Entrada do Galpão): Área livre de 70 m², teto em drywall com luminárias LED.
Galpão Principal: Aproximadamente 350 m² de área livre, pintura nova, 15 luminárias LED de 400W, pontos de água, aterramento com malha de solo pronta, infraestrutura elétrica lateral com calhas e caixas de passagem.
Área dos Fundos: Cozinha, DML, dois banheiros, escritório adicional com 50 m² e banheiro, acabamento em alumínio anodizado preto, depósito de 50 m² com iluminação LED, escada de acesso e caixa d’água de 2.000 litros.
Região estratégica, próxima a supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Galpão pronto para ocupação, ideal para empresas de logística, distribuição, indústria leve ou prestação de serviços.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
| Referência: | 686 (424) 1596652 |
| Tipo de Imóvel: | Misto » Outros |
| Banheiro(s:) | 7 |
| Vaga(s:) | 3 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Útil: | 740 m² |
| Terreno: | 500 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/02/2026 16:15:38 |
| Área Útil: | 740 m² |
| Terreno: | 500 m² |
