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Primus Negócios Imobiliários LTDA
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Chácara com 4 quartos, Jardim Restinga - Suzano

Localização do Imóvel

Jardim Restinga , Suzano , São Paulo , Brasil

Descrição do Imóvel

SÍTIO PARA VENDA OU ARRENDAMENTO EM SUZANO – SP
PARA TURISMO RURAL PEDAGÓGICO E RESTAURANTE-FAZENDA (FUNCIONANDO) – OU PARA INVESTIMENTOS EM OUTROS SEGUIMENTOS

 

Empresa/sítio comercialmente ativo com CNPJ há mais de 10 anos, em plena atividade e com crescimento contínuo. Localizada em Suzano-SP, com 22.000m² de estrutura completa voltada ao turismo rural pedagógico, locação para eventos diversos, daycamp aberto ao publico com restaurante. Atende anualmente entre em torno de 10.000 crianças em excursão escolar ao ano (escolas publicas e privadas de toda região da Zona Leste de São Paulo e ABC, e sólida carteira de clientes de locação.
Estrutura completa com 5 piscinas (sendo uma com hidro, cascata e iluminação)

 

Salão aconchegante para restaurante, 2 casas com 2 dormitórios cada (uma delas ideal como residência principal ou escritório, com área gourmet, ilha de mármore, porcelanato e vista privilegiada para piscinas e área verde), 6 alojamentos com 120 camas e banheiros internos, 27 banheiros no total, Cozinha industrial equipada com 4 fogões e despensa, preparada para produzir até 1.000 refeições/dia. Quiosque gigante de sapê com 2 palcos, Salão de festas rústico para até 500 pessoas, Salão de jogos, playground, bosque, campo, horta, pomar, estacionamento, Circuito de arvorismo, mini tirolesa, vila temática, lojinha, 1 poço artesiano e 2 poços convencionais, Casa de caseiro, casa de ferramentas, estoque de ração, charrete, casa de fantasias.


Estrutura Ideal para:
Turismo Rural pedagógico
Confraternizações de empresas
Locação para retiros, acampamentos, casamentos, festas em geral
Produção de marmitas e alimentos artesanais com marca própria (doces, conservas, compotas, embutidos, etc.)
Restaurante fazenda
Day camp aberto ao público (com bilheteria e uso das piscinas)
Possibilidade de ampliação ou até loteamento
Documentação e impostos: ok
Possui IPTU (não INCRA)
Com mais de 20.000m², há viabilidade para regularização rural ou projetos de loteamento

 

 

Localização privilegiada: Rua asfaltada, 1km da Rodovia.
Imóvel com mais de 27 anos de tradição e funcionamento ininterrupto.
EXCELENTE NEGÓCIO.

Características do Imóvel

Referência: 1249 (CH0004) 1744306
Tipo de Imóvel: Residencial » Chácara
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 27
Área Total: 22 ~ 21858 m²
Largura da Frente: 61 m
Última atualização do imóvel: 28/01/2026 11:59:57

Medidas do Imóvel

Área Total: 22 ~ 21858 m²
Largura da Frente: 61 m

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Estrutura
  • Cozinha

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-28 11:20:00
R$ 4.240.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Valor do IPTU R$ 1.180,98 divididos em 10 parcelas

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